ลงประกาศขายบ้าน ต้องมีรายละเอียดอะไรบ้าง

house-07ในการลงประกาศขายบ้านตามเว็บไซต์ต่างๆ หากคุณต้องการให้มีลูกค้ามาสนใจประกาศของคุณมากที่สุด คุณจะต้องลงรายละเอียดของบ้านในประกาศของคุณให้ชัดเจน และครบถ้วนที่สุด ซึ่งรายละเอียดที่จำเป็นต้องใส่ในประกาศขายบ้านของคุณ มีดังนี้
1. ราคา
ราคา เป็นส่วนที่มีความสำคัญมาก เพราะในการซื้อบ้านลูกค้าจะดูราคาก่อนเสมอ เพื่อดูว่ามีงบพอจ่ายหรือไม่ หากมีเงินพอที่จะซื้อลูกค้าถึงจะดูรายละเอียดในส่วนอื่นๆต่อไป
2. ลักษณะของบ้าน
การใส่รายละเอียดเกี่ยวกับลักษณะของบ้านจะช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้ง่ายขึ้น เพราะการบอกว่าบ้านมีกี่ชั้น กี่ห้อง และมีห้องอะไรบ้าง จะช่วยให้ผู้ซื้อเลือกบ้านในแบบที่ต้องการได้ง่ายขึ้น และยังทำให้คุณสามารถขายบ้านของคุณได้เร็วขึ้นอีกด้วย
3. ตำแหน่งที่ตั้งของบ้าน
มีความสำคัญมากนะคะ เพราะการลงรายละเอียดเกี่ยวกับตำแหน่งที่ตั้งของบ้าน จะช่วยสร้างความน่าเชื่อถือให้กับประกาศของคุณได้ และยังทำให้ผู้ซื้อสามารถเดินทางมาดูบ้านก่อนตัดสินใจซื้อได้ง่ายๆอีกด้วย โดยคุณจะต้องบอกให้ชัดเจน ว่าบ้านอยู่ที่ไหน จังหวัด อำเภออะไร และอยู่ใกล้อะไรบ้างนั่นเอง
4. รูปภาพ
ควรลงรูปภาพหลายๆรูป เพราะรูปภาพจะช่วยให้ประกาศขายบ้านของคุณเป็นรูปธรรมมากขึ้น มีความน่าเชื่อถือมากขึ้น และยังสร้างความสนใจให้กับผู้ซื้อได้มากขึ้นอีกด้วย
5. ชื่อ เบอร์โทรและที่อยู่ของผู้ประกาศ
ชื่อและที่อยู่ของผู้ประกาศอาจจะดูเหมือนว่าไม่เกี่ยวอะไรรายละเอียดของบ้าน แต่ความจริงแล้ว ชื่อและที่อยู่ของผู้ประกาศมีความสำคัญมากทีเดียว เพราะจะสร้างความน่าเชื่อถือให้กับประกาศของคุณมากขึ้น และยังทำให้ผู้ซื้อสามารถติดต่อคุณได้ง่ายขึ้นอีกด้วย

themeของคอนโดมิเนียม

ดังที่ผมเคยกล่าวไปก่อนหน้านี้แล้วว่าบรรดาเจ้าของโครงการผู้สร้างคอนโดมิเนียมทั้งหลายมักจะพยายามที่จะสร้าง theme หรือ concept คอนโดของตนเองให้มีความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตนเพื่อดึงดูดให้ผู้ที่กำลังมองหาคอนโดมาเลือกซื้อคอนโดที่ตนได้สร้างซึ่งเจ้า concept หรือ theme ที่ว่านี้แต่เชื่อไหมครับว่าหากเรานำเจ้า theme หรือ concept เหล่านี้มารวมกันและคัดแยกประเภทถึงแก่นแล้วจะรู้เลยว่า theme หรือ concept ที่นำมาใช้กันนั้นมีเพียงแค่ไม่กี่อย่างเท่านั้นเองซึ่งจะแตกต่างแค่รายละเอียดปลีกย่อยดังนั้นในวันนี้เรามาดูกันดีกว่าครับว่าไอ้เจ้า Theme หรือ Concept ที่ว่านี้มันมีอะไรกันบ้าง

condo-011

               theme แรกที่ถือว่าเป็น theme ยอดนิยมที่สุดในยุคนี้ สมัยนี้ก็คือ theme ประเภท back to nature หรือแปลเป็นไทยก็คือแนว “กลับคืนสู่ธรรมชาติ” นั่นเองครับ โดย concept ของคอนโดประเภทนี้จะเน้นในเรื่องของสวนสวย น้ำใส เมื่อพักอาศัยแล้วเหมือนอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ แมกไม้ เป็นหลัก

theme ต่อมาจะเน้นไปที่เรื่องของไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่เป็นหลัก จะมีการโชว์ให้เห็นว่าคอนโดของตนนั้นเหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ ที่ชอบความอิสระในตนเอง ไม่ชอบอยู่ในกรอบ ดังนั้นคอนโดประเภทนี้จึงมักมีรูปร่างการออกแบบที่ไม่แน่นอนแต่ส่วนใหญ่จะเน้นไปที่ความล้ำหน้าหรือความโฉบเฉี่ยวที่ดูแปลกตาเป็นหลัก

ส่วน theme ที่ 3 อันเป็น theme สุดท้ายที่นิยมกันก็คือคอนโดที่เน้นในเรื่องความหรูหราซึ่งคอนโดประเภทนี้จะเหมาะอย่างยิ่งกับคนรวยที่มีเงินเพราะภายในคอนโดจะมีการตกแต่งไว้เป็นอย่างดีซึ่งราคาขั้นต่อจะอยู่ที่ 10 ล้านบาทขึ้นไป